6 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°13 et du 3.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 187 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 978 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1571 mètres
- - Ecole Matile à 665 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 286 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Roux
Les 3 ventes au 6 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 6 Rue du Docteur Roux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Docteur Roux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 119.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
