32 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°30 et de 4.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 23 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 78 mètres
- - La Rochelle à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 716 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 854 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 292 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 850 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 102 mètres
Ventes au 32 Rue du Duc
Les 2 ventes au 32 Rue du Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 32 Rue du Duc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Duc se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
