33 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°34 et du 2.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 91 mètres
- - La Rochelle à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 870 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 276 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 866 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Duc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 33 Rue du Duc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Duc se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
