4 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 51 mètres
- - La Rochelle à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 795 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 683 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 435 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 679 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 4 Rue du Duc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Duc se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 90.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
