3 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 56 mètres
- - La Rochelle à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 795 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 685 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 433 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 681 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 3 Rue du Duc se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Duc se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 91.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
