6 Rue du Faisan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 4 754 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Faisan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 312 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 447 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 663 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Faisan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 6 Rue du Faisan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Faisan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Faisan se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 44.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Faisan à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Faisan est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
