3 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Dumont, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 t et du 1.53 % à celui du n°2 q.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Port Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 411 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Dumont
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Dumont, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Dumont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Dumont par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 3 Rue du Général Dumont se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Dumont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Dumont se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 236.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
