31 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°8 et de 7.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 895 mètres
- - Collège Beauregard à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 768 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 31 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 31 Rue du Gué se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gué se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
