8 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 876 mètres
- - Collège Beauregard à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 790 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 8 Rue du Gué se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gué se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
