9 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 19.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 196 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 808 mètres
- - Collège Beauregard à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 780 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 675 mètres
Ventes au 9 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 9 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gué, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 9 Rue du Gué se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gué se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
