18 Rue du Marais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue du Marais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 195 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 594 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 629 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 721 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 554 mètres
Ventes au 18 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 18 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 18 Rue du Marais se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marais se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
