20 Rue du Marais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 20 Rue du Marais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 203 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 598 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 710 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 565 mètres
Ventes au 20 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 20 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 20 Rue du Marais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marais se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
