23 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°21 et de 6.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 286 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 162 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 286 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 157 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Minage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 23 Rue du Minage se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Minage se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 61.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
