25 b Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue du Minage, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 25 b Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 132 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 311 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 183 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 178 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue du Minage
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue du Minage, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue du Minage dans son marché local
Prix du 25 b Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 25 b Rue du Minage se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue du Minage se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 174.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
