37 Rue du Minage, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 4 023 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Minage, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°35 et de 2.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 37 Rue du Minage, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 169 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 278 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 145 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 278 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 140 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 273 mètres

Ventes au 37 Rue du Minage

Les 0 ventes au 37 Rue du Minage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Minage dans son marché local

Prix du 37 Rue du Minage par rapport à la voie

Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 37 Rue du Minage se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Minage se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du College, 17000 La Rochelle(5,420 €)

Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle(5,058 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Minage

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.