4 Rue du Paradis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Paradis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Mairie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 40 mètres
- - La Rochelle à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 795 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 356 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 790 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 48 mètres
Ventes au 4 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 4 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Paradis, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
