21 Rue du Parc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°21 b et du 0.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du Parc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 135 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 545 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 315 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 289 mètres
Ventes au 21 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc se situe 67.17 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 279.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
