21 b Rue du Parc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 699 €

de 6 114 € à 8 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Rue du Parc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction,

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À propos du 21 b Rue du Parc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Commerce à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jourdan à 139 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 547 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 316 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 544 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 293 mètres

Ventes au 21 b Rue du Parc

Les 0 ventes au 21 b Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue du Parc dans son marché local

Prix du 21 b Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 21 b Rue du Parc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue du Parc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue du Parc se situe 69.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Molière, 17000 La Rochelle(5,691 €)

Rue Molière, 17000 La Rochelle(6,191 €)

Rue Nungesser et Coli, 17000 La Rochelle(6,087 €)

Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle(6,051 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.