39 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pas des Laquais, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 8.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 39 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 325 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1126 mètres
- - Ecole Matile à 764 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pas des Laquais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pas des Laquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pas des Laquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pas des Laquais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pas des Laquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pas des Laquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pas des Laquais dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pas des Laquais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Laquais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 39 Rue du Pas des Laquais se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pas des Laquais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pas des Laquais se situe 5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
