41 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pas des Laquais, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°39 et du 5.89 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 41 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 324 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1126 mètres
- - Ecole Matile à 763 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 184 mètres
Ventes au 41 Rue du Pas des Laquais
Une vente a été recensée au 41 Rue du Pas des Laquais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pas des Laquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pas des Laquais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pas des Laquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pas des Laquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pas des Laquais dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pas des Laquais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Laquais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 41 Rue du Pas des Laquais se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pas des Laquais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Pas des Laquais se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 119.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
