9 Rue du Pharo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pharo, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 et du 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Pharo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 426 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 805 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 417 mètres
Ventes au 9 Rue du Pharo
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pharo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pharo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pharo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pharo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pharo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pharo dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pharo par rapport à la voie
Sur Rue du Pharo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 9 Rue du Pharo se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pharo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pharo se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 131.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
