6 Rue du Preche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 671 €

de 4 810 € à 6 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Preche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de 2.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue du Preche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Maubec à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 82 mètres
- La Rochelle à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 689 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 592 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 539 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 589 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 242 mètres

Ventes au 6 Rue du Preche

Les 0 ventes au 6 Rue du Preche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Preche dans son marché local

Prix du 6 Rue du Preche par rapport à la voie

Sur Rue du Preche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 6 Rue du Preche se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Preche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Preche se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Maubec, 17000 La Rochelle(5,252 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,320 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,098 €)

Rue de l'Arsenal, 17000 La Rochelle(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Preche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Preche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.