18 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 et du 2.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 381 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 784 mètres
- - Collège Beauregard à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 753 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 984 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 312 mètres
Ventes au 18 Rue du Président Allende
Une vente a été recensée au 18 Rue du Président Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Président Allende, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 18 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 18 Rue du Président Allende se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Président Allende par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Président Allende se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
