Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président Allende dans son marché local
Prix Rue du Président Allende par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Allende se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Allende à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Président Allende est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président Allende
Les ventes enregistrées Rue du Président Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 362 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 730 mètres
- - Collège Beauregard à 821 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1513 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 692 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1016 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président Allende
Adresses Rue du Président Allende
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