19 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 4 071 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 433 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 816 mètres
- - Collège Beauregard à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 792 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1075 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Président Allende, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 19 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 19 Rue du Président Allende se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Président Allende par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Président Allende se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Président Allende à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Président Allende est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
