23 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 409 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 825 mètres
- - Collège Beauregard à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 802 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1049 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 389 mètres
Ventes au 23 Rue du Président Allende
Une vente a été recensée au 23 Rue du Président Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Président Allende, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 23 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 23 Rue du Président Allende se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Président Allende par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Président Allende se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
