28 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°26 et du 4.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 427 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 824 mètres
- - Collège Beauregard à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 766 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1042 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Président Allende, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 28 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 28 Rue du Président Allende se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Président Allende par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Président Allende se situe 3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 133.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
