9 Rue du Raisin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 605 € à 5 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 583 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Raisin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Raisin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- Collège Samuel de Missy à 341 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 791 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 42 mètres

Ventes au 9 Rue du Raisin

Les 0 ventes au 9 Rue du Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Raisin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Raisin par rapport à la voie

Sur Rue du Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 9 Rue du Raisin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Raisin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Raisin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mûrier, 17000 La Rochelle(4,212 €)

Rue Saint Maurice, 17000 La Rochelle(4,583 €)

Rue de la Station, 17000 La Rochelle(4,342 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Raisin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.