Rue du Raisin, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Raisin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Raisin dans son marché local
Prix Rue du Raisin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Raisin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 36.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Raisin à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Raisin est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Raisin
Les ventes enregistrées Rue du Raisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Raisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 122 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 314 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1968 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Raisin
Adresses Rue du Raisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Raisin, classées par tranches de numéros.
