4 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 121 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 388 mètres
- - Collège Beauregard à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1325 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rhin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Rue du Rhin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rhin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rhin se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
