6 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 128 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 388 mètres
- - Collège Beauregard à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1337 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 365 mètres
Ventes au 6 Rue du Rhin
Les 2 ventes au 6 Rue du Rhin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rhin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Rue du Rhin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rhin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rhin se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
