8 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 468 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue du Rhin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufresse à 137 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 388 mètres
- Collège Beauregard à 247 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1130 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1350 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 364 mètres

Ventes au 8 Rue du Rhin

Les 0 ventes au 8 Rue du Rhin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Rhin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rhin par rapport à la voie

Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 8 Rue du Rhin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rhin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rhin se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(3,041 €)

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(2,837 €)

Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle(4,117 €)

Rue de la Charente, 17000 La Rochelle(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Rhin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Rhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.