8 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rhone, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 71 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 356 mètres
- - Collège Beauregard à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1286 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rhone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rhone dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue du Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Rue du Rhone se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rhone par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rhone se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 48.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
