3 Rue du Soudan, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 349 € à 5 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Soudan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Soudan, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 89 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 702 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1150 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 560 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 417 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 424 mètres

Ventes au 3 Rue du Soudan

Les 0 ventes au 3 Rue du Soudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Soudan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Soudan par rapport à la voie

Sur Rue du Soudan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 3 Rue du Soudan se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Soudan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Soudan se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Soudan

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