Rue du Soudan, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Soudan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soudan dans son marché local
Prix Rue du Soudan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soudan se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soudan à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Soudan est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Soudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 93 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 702 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soudan
Adresses Rue du Soudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soudan, classées par tranches de numéros.
