5 Rue du Soudan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Soudan, affiche un prix moyen de 5 778 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue du Soudan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 98 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 705 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Soudan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Soudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Soudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Soudan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Soudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Soudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Soudan dans son marché local
Prix du 5 Rue du Soudan par rapport à la voie
Sur Rue du Soudan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 5 Rue du Soudan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Soudan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Soudan se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 191.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
