40 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°38 et de 9.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 106 mètres
Ventes au 40 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 40 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 40 Rue du Stade se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stade se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
