9 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 9 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 232 mètres
Ventes au 9 Rue du Stade
Les 15 ventes au 9 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Stade se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Stade
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