40 Rue du Temple, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Temple, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 60 mètres
- - La Rochelle à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 640 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 633 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 423 mètres
Ventes au 40 Rue du Temple
Les 2 ventes au 40 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 40 Rue du Temple se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Temple se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 27.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Temple
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Temple
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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