2 Rue Edmée Bouchardon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 497 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmée Bouchardon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Edmée Bouchardon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 606 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athènes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 412 mètres
- Ecole Matile à 763 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 426 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 426 mètres

Ventes au 2 Rue Edmée Bouchardon

Les 0 ventes au 2 Rue Edmée Bouchardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmée Bouchardon dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmée Bouchardon par rapport à la voie

Sur Rue Edmée Bouchardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue Edmée Bouchardon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmée Bouchardon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmée Bouchardon se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle(3,321 €)

Avenue Carnot, 17000 La Rochelle(3,970 €)

Place de l'Europe, 17000 La Rochelle(2,677 €)

Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmée Bouchardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmée Bouchardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.