13 Rue Édouard Branly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°20 et du 5.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Édouard Branly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 342 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 540 mètres
- - Collège Beauregard à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 971 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 509 mètres
Ventes au 13 Rue Édouard Branly
Une vente a été recensée au 13 Rue Édouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Édouard Branly, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 13 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 13 Rue Édouard Branly se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Édouard Branly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Édouard Branly se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 117.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
