9 Rue Édouard Branly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Édouard Branly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 331 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 526 mètres
- - Collège Beauregard à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 981 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Édouard Branly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 9 Rue Édouard Branly se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Édouard Branly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Édouard Branly se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 122.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
