2 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Eudes, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Eudes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Eudes dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Rue Émile Eudes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Eudes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Eudes se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 65.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
