2 Rue Émile Maffeis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Maffeis, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Émile Maffeis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Maffeis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Maffeis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Maffeis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Maffeis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Maffeis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Maffeis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Maffeis dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Maffeis par rapport à la voie
Sur Rue Émile Maffeis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue Émile Maffeis se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Maffeis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Maffeis se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
