Rue Émile Maffeis, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Émile Maffeis

Rue Émile Maffeis, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Émile Maffeis (3 514 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 28.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 11.58%).

Le prix au m² des maisons Rue Émile Maffeis (3 201 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 29.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 9.53%).

À propos du quartier

Rue Émile Maffeis est située dans le quartier La Pallice, qui compte 2728 habitants, composés à 48.56 % de femmes et 51.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.86 %) et de maisons (47.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Émile Maffeis

Les ventes enregistrées Rue Émile Maffeis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste