103 b Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 b Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°103 t et de 1.25 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 103 b Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 44 mètres
- - La Rochelle à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 163 mètres
- - Collège Albert Camus à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 311 mètres
Ventes au 103 b Rue Émile Normandin
Les 5 ventes au 103 b Rue Émile Normandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 b Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 103 b Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 103 b Rue Émile Normandin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 b Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 b Rue Émile Normandin se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
