145 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°143 et de 2.02 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 145 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 68 mètres
- - La Rochelle à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 171 mètres
- - Collège Albert Camus à 171 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Émile Normandin
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Émile Normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 145 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 145 Rue Émile Normandin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Émile Normandin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
