65 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°67 et de 7.78 % à celui du n°63 b.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 65 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 124 mètres
- - La Rochelle à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 371 mètres
- - Collège Albert Camus à 371 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 783 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Émile Normandin
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Émile Normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 65 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 65 Rue Émile Normandin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Émile Normandin se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
