10 Rue Émile Zola, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 7 275 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°12 et du 7.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue Émile Zola, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 65 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 571 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 343 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 291 mètres
Ventes au 10 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 10 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Émile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 10 Rue Émile Zola se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Émile Zola par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Émile Zola se situe 61.7 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 266.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
