Rue Émile Zola, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Émile Zola

Rue Émile Zola, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Émile Zola (5 312 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 7.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 33.67%).

Le prix au m² des maisons Rue Émile Zola (7 163 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 58.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 145.08%).

À propos du quartier

Rue Émile Zola est située dans le quartier La Genette Le Mail, qui compte 3957 habitants, composés à 54.73 % de femmes et 45.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.17 %) et de maisons (68.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Émile Zola

Les ventes enregistrées Rue Émile Zola témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste